房屋下沉注浆技术主要用于加固基础，提高基础的剪切强度，提高土壤的变形模量。它还可以形成一个封闭的窗帘来阻挡地下水流。房屋下沉注浆工艺用于基础防渗，提高基础土壤的渗透性和稳定边坡。
地基注浆压力越大越好，以便分裂、挤压和渗透土层（一般控制在1.5MPa以内）。压力过大容易导致上层土层隆起，浆液冒出。浆液在固化前相当于增加外部荷载，浆液扰动原始承载层，因此地基注浆容易引起额外沉降。敏感结构应采用一孔或几孔跳注，间隔时间应超过3天。
卵石层或动水压力大的土浆应与加速凝剂混合，或间歇注浆。在地基注浆加固基础的过程中，应随时监测压力的突然下降。当上升或注浆异常时，应查明原因并及时采取措施。地基注浆检查时间应在注浆结束后28天进行。可选择标准。轻动力探测或静态探测来检测加固地层的均匀性。
3.强夯置换法适用于高饱和度的粉土，软流塑的粘性土等地基上对变形控制不严的工程，在设计前必须通过现场试验确定其适用性和处理效果。强夯法和强夯置换法主要用来土的强度，压缩性，改善土体抵抗振动液化能力和消除土的湿陷性。对饱和粘性土宜结合堆载预压法和垂直排水法使用。4.砂石桩法适用于挤密松散砂土、粉土、粘性土、素填土、杂填土等地基，地基的承载力和降低压缩性，也可用于处理可液化地基。对饱和粘土地基上变形控制不严的工程也可采用砂石桩置换处理，使砂石桩与软粘土构成复合地基，加速软土的排水固结，地基承载力。5.振冲法分加填料和不加填料两种。加填料的通常称为振冲碎石桩法。振冲法适用于处理砂土、粉土、粉质粘土、素填土和杂填土等地。
并以它为脱离体，分析在极限衡条件下其上的全部作，并以整个滑动面上的均滑动力与均阻滑力之比来定义它的安全系数，即：K＝Fz/Fh式中：K?。软土地基处理的措施1.堤身自重挤淤法该方法就是通过逐步加高的堤身自重将处于流塑态的淤泥或淤泥质土外挤，并在堤身自重作用下使淤泥或淤泥质土中的孔隙水压力充分消散而增加有效应力，从而地基的抗剪强度能力。K值一般取1﹒05～1﹒30；Fz—作用于滑动面处的均阻滑力，KN；Fh—滑动面处土体的均滑动力，KN。在挤淤过程中为了不致产生不均匀沉陷，施工时应放缓堤坡、减慢堤身填筑速度，分期加高。该方法具有节约的优点和施工期长的缺点。适用于地基呈流塑态的淤泥或淤泥质土，且工期不太紧的情。
钻孔直径宜为密封管外径的1.5～1.8倍。在钻穿结构前退出钻头，安装密封管套管，在结构与套管间隙中灌入“特速硬水泥”，以密实缝隙。B.待密封管套管安装完毕后，改用小直径钻头，穿过套管继续钻进，直至钻穿结构。随后退出钻头并安装闷盖，待注浆时再开盖使用。②预埋密封管如果在结构施工前已经设计采用埋管注浆，可将密封管作为预埋件，直接浇筑在钢筋混凝土中。预埋时应注意下列事宜：A.注意固定密封管，能与结构钢筋连接固定。B.密封管套管端部应设有丙纶薄膜。(2)注浆根据不同施工要求，可以选择直接将注浆设备与密封管连接。用密封管作为注浆管进行距离注浆的方式；或是将注浆芯管或花管通过密封管置入结构外土体中进行注浆的方。
注浆法可用于防渗堵漏、地基土的强度和变形模量、充填空隙、进行既有建筑地基基础加固和控制变形。按浆液在土中的流动方式，可将注浆法分成以下三类：(1)渗透注浆指浆液以渗透渗入方式，渗入土体孔隙的注浆方式。显然，在渗透注浆中浆材必须与土体孔隙大小相适应。一般认为，对渗透系数小于数量级的地基上，即使选用真溶液也难以达到渗透形式。20世纪80年代初以来，用环氧浆液注浆成功地处理了低渗透性含泥破碎岩体其机理用的压力渗透理论是无法解释的。学者将双重孔隙介质力学模型理论与化学注浆相结合。提出化学注浆的吸渗理论。该理论认为在注入浆液(驱动相)与被注介质的亲和力大于孔隙水(被驱动相)的亲和力时，具有浆液自动渗入被注入介质和被注入介质自动吸吮浆液的双向作用机。
地基处理深度不宜超过6m.13单液硅化法和碱液法适用于处理地下水位以上渗透系数为0.1～2m/d的湿陷性黄土等地基。在自重湿陷性黄土场地，对Ⅱ级湿陷性地基，应通过试验确定碱液法的适用性。14综合比较法在确定地基处理方案时，宜选取不同的多种方法进行比选。对复合地基而言，方案选择是针对不同土性、设计要求的承载力幅质、选取适宜的成桩工艺和增强体材料。15地基基础其他处理办法地基基础其他处理办法还有：砖砌连续墙基础法、混凝土连续墙基础法、单层或多层条石连续墙基础法、浆砌片石连续墙(挡墙)基础法等。以上地基处理方法与工程检测、工程监测、桩基动测、静载实验、土工试验、基坑监测等相关整合在一起，称之为地基处理的综。
地基注浆注意事项：
1.注浆加固基础过程中应随时监测，压力突然下降。如果出现异常，应查明原因并及时采取措施。
2.注浆检验时间应在灌浆结束28d后进行。加固地层的均匀性可通过标准贯入进行检测。
3.室内试验应在加固土的所有深度范围内每1m取样一次，以确定其压缩性、强度或渗透性。
混凝土面层厚度及混凝土强度检测。（5）重力式水泥土墙：应采用开挖的方法检测水泥土搅拌桩的直径、搭接宽度、位置偏差；应采用钻芯法检测水泥土搅拌桩的单轴抗压强度、完整性、深度。在整个建筑结构中，地基结构质量关系到整个建筑的性、安全性和耐久性。因此，在建筑物的施工过程中必须保证地基结构的性，需要结合实际情况和相关规范方法的要求，采用合适的地基加固方法和施工方法，这样建筑物结构的性和质量才能有保障。地基加固处理方法1.换填垫层法适用于浅层软弱地基及不均匀地基的处理。其主要作用是地基承载力，沉降量，加速软弱土层的排水固结，防止冻胀和消除土的胀缩。2.强夯法适用于处理碎石土、砂土、低饱和度的粉土与粘性土、湿陷性黄土、杂填土和素填土等地。
海东地基下沉注浆加固施工方案2022已更新（今日/行情）
